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2024年，在海淀区申请共有产权房需满足以下几个要点：首先，申请人必须具备完整的民事行为能力；其次，如果是单人家庭申请购买，那么申请人年龄必须达到30岁。此外，申请家庭需要符合北京市的住房限购条件，而且家庭成员都不能在京拥有房产。请注意，如果申请家庭存在以下情况之一，则无法申请购买共有产权住房：已经签订了住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议；在北京市有过出售房产的记录；夫妻离婚后，其中一方独立申请，但离婚时间不足三年；家庭中有违法行为，如违章建筑，在申请时尚未拆除。以上信息仅供参考，如有需要，请向海淀区住建委咨询，以获取更详尽准确的信息。
依据2024年颁布的新婚姻法规则，婚前购置的房产被定义为个人资产，而非夫妻共享财产。因此，女性在婚前所持有的房产并不会算作夫妻共享财产的一部分。
这意味着女性在婚前所拥有的房产依然被视为个人资产，所以仅有女性自身有权对她的个人资产进行处置，而男方在婚后无权干涉她的财产权。
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