1. 行业观察机构克而瑞近期报告揭示，尽管2023年房地产市场仍处深度调整阶段，供应收缩与成交乏力态势持续，但全国百城住宅狭义库存却降至多年低谷。1月，该指标总量为56321万平方米，至年底已下滑至53231万平方米，同比锐减6.2%。狭义库存特指已获预售许可但未售出的商品住宅建筑面积，相较于涵盖在建住宅与待售房源的“广义库存”，其统计数据更能直观反映新房库存紧缩现象。
2. 中指研究院追踪的50个典型城市数据显示，截至2024年1月底，商品住宅可售面积（已拿证未售面积）约为3.4亿平方米，较前年底下降约9%。同期，新房批准上市面积同比减少约11%，销售面积同比下降约5%，显现出供应乏力远超销售疲软，短期内库存量进一步压缩。
3. 易居研究院报告显示，2023年全国百城新建商品住宅供应面积为29112万平方米，成交面积达31652万平方米，供销比为1:1.1，这意味着自2018年以来持续五年的“供大于销”格局已发生逆转。
二、楼市去化压力攀历史次高峰1. 据专家严跃进指出，当前楼市去化周期已逼近历史峰值，仅次于2012年2月的22.8个月。2023年12月的去库存周期处于历史“次高”水平，凸显市场压力犹存。
2. 城市间库存压力分化明显。严跃进列举了15个去化周期低于14个月、表现良好的城市，如合肥、贵阳、南昌等，这些城市通常拥有较大人口基数或年轻人口规模，去库存指标相对健康。
三、虚拟币投资陷阱：“佛萨奇2.0原力币元宇宙项目”遭曝光1. 近期，借比特币回暖之机，一款打着“虚拟货币”、“web3.0”、“元宇宙”旗号的“佛萨奇2.0原力币元宇宙项目”在网络社交平台上疯狂传播，许诺投资者高达512倍的虚拟币升值空间，以及推荐下线获高额收益、每日自动“滑落”收益等诱人条件。
2. 然而，该项目已被多地监管机构揭露为集资诈骗或传销活动。如陕西省蒲城县、大连证监局等先后发布风险提示，警示公众警惕此类披着元宇宙外衣的非法集资、诈骗行为。
3. 尽管如此，该平台仍活跃并迅速扩大影响力。第一财经记者深入社群调查发现，该项目利用高额回报和类似传销的拉人头方式吸引潜在投资者，其创始人背景、项目模型及收益模式疑窦丛生。
四、黄金消费热潮推升多家上市公司业绩翻番1. 2023年金银珠宝零售市场表现抢眼，据国家统计局数据，全年限额以上单位金银珠宝零售额达3310亿元，同比增长13.3%，增速仅次于餐饮业。中国黄金协会数据显示，全国黄金消费量1089.69吨，较上年增长8.78%，其中黄金首饰和金条金币消费分别增长7.97%和15.7%。
2. 黄金消费市场的火爆直接提振了相关上市公司业绩。多家黄金企业已发布2023年业绩预告，得益于黄金消费热浪，众多公司利润实现翻倍增长。
五、杭州家长热议留学性价比：动辄百万投入，值吗？1. 国际高中教师指出，留学费用犹如房产价值，因个体差异而异。就读杭州公办中学国际部，三年费用大致在30万元左右，但额外的课外培训及背景提升等开销因人而异，有的学生仅一年英语补习费就可达10万元。李妈妈透露，孩子考入上海某国际高中，相较于杭州，需多花费约30万元，总计学费、住宿费等超过70万元。
2. 完成国际高中学业后，留学目的地不同，学费与生活费差距显著。杭师大附中梁老师依据历年学生留学情况分析，赴美留学年均花费40至80万元，赴英需45至60万元，赴加30至50万元，赴澳视城市差异在30至50万元之间浮动，而选择亚洲国家留学，年均费用可控制在约20万元。
3. 梁老师粗略估计，从国际高中至国外本科毕业，家庭需预备至少250万元。她建议，若这笔支出不影响家庭正常生活且不对家庭经济结构造成过大冲击，可考虑选择国际升学道路。
六、AI助力网文翻译成本剧降逾九成，一键出海成现实1. 在《2023中国网络文学发展研究报告》发布会上，社科院文学所网络文学研究室副主任汤俏透露，AIGC技术使网文翻译效率提升近百倍，成本平均降低超九成，有效推动网文作品全球同步更新。
2. 对于AIGC创作作品的原创性问题，如ChatGPT或同类平台生成的作品是否具备独创性，业界尚存争议。以清华大学新闻与传播学院教授沈阳使用AI平台创作、荣获第五届江苏省青年科普科幻作品大赛二等奖的科幻小说《机忆之地》为例，沈阳坦言创作过程中与AI进行了66次对话。
3. 黄晓亮律师指出，不能完全否认抓取加工过程中可能产生独创性。原创性判断关键在于抓取加工素材过程中是否存在独特性，即便使用他人预设程序的ChatGPT进行抓取加工，仍有可能具备独创性。
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