怎么分辨房子是不是中介串串房_串串房为什么不能买

怎么分辨房子是不是中介串串房？_串串房为什么不能买？最近引发大家的关注，相信大家都想知道这件事会有怎么样的发展？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。

怎么分辨房子是不是中介串串房？

判断一套房子是否属于中介“二道贩子”的操作，可以从以下几个角度入手：

1. 房源信息的获取途径：中介“二道贩子”常常借助非正式渠道获取房源信息，而非通过正规的房地产中介公司。若房源信息来源于社交媒体、私人发布的广告等非官方渠道，则该房源有可能涉及中介“二道贩子”。

2. 房屋的真实性：为了吸引租户，中介“二道贩子”经常利用虚假房源信息。因此，在核实房源真实性时必须提高警惕。可通过实地考察房源、面对面与房东或中介交谈等手段来确认房屋的实际状况。

3. 中介费用的收取：中介“二道贩子”往往会找各种借口向租户额外收取费用，如高额中介费、押金等。而正规的房产中介公司则通常按照行业规定标准收取中介费用，不会擅自提升收费标准。

4. 中介的信誉及口碑：可以调查中介公司的声誉和口碑以判断其实靠性。可以在网络上查找该中介公司的用户评价和评论，或者向身边的亲友询问他们是否有过相关经历。

值得注意的是，以上仅为常见的一些鉴别方法，实际租房过程中还需格外留心，建议多做比较，谨慎选择可靠的中介公司或直接与房东沟通，从而确保租赁到合法且真实的房源。

串串房为什么不能买？

所谓“串串房”，并非指把房子串联起来，也非形容类似的串联式住宅，实际上，这个词特指的是那些以较低价格购入未经装潢或装修不佳的房屋的人，他们并不自住，而是会对其进行翻新包装后再将其作为二手房以较高价格转售。这些人便被称为“房串子”或“串串客”。

这类房屋本身的质量不一定存在缺陷，大部分甚至还属于新房。然而，很多房串子通常是通过支付定金或是采用分期付款的方式购得这些房源，之后他们会迅速地进行装修和美化工作，紧接着以更高的价位卖出，从而赚取丰厚的利润，自身几乎无需承担过多的资金压力。

而这样的“串串房”，出于付款周期的压力，往往被迫加速装修进程，导致外表华丽、内里破旧的问题频现，成为徒有其表而不实用的房产类型。由于装修时间紧迫，为了获取最大化的差价收益，房串子通常难以确保装修质量。正因如此，大多数被买下的“串串房”，买家通常还需再次投入装修。正因为这个原因，许多人对“串串房”以及从事此类交易的房串子持有负面情绪，认为他们间接推高了房价，却并未给市场带来优质的住房选择。

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