溢价率487.28%！广交易平台创近年国有资产转让溢价新高

在地产调整期的浪潮中，碧桂园（HK02007）祭出大动作，于广州产权交易所挂出一系列珍藏资产，总价高达38.18亿，此举引业界瞩目。这不仅是一次资本的腾挪，更是市场风向的微妙信号。

无论是商务精英的首选写字楼，还是旅居人士青睐的酒店，亦或是生活便利的公寓楼，碧桂园此番出手涵盖了广州多区域的优质资产。门槛不高，凡国内外合法存在的实体或个人，皆可尝试接招，展现了开放的合作姿态。

其中，明星项目广州增城区凤凰城酒店，以12.6亿的身价傲视群雄，作为碧桂园麾下一线城市中的旗舰酒店，其不仅承载着历史的荣耀，更以其庞大的规模和成熟的运营，成为此次转让的焦点。

凤凰城，这个碧桂园发展史上的璀璨明珠，不仅见证了品牌的辉煌，也是广州东部的一张名片。从2003年的华丽启幕到2017年的焕新升级，573间豪华客房静候新主，带着经营的活力与无限可能。而凤凰城永旺商业物业，携租约而来，2.5亿的价码让买家即刻拥抱稳定收益。

番禺的碧桂园藏珑府办公楼，以11.52亿的身姿进入视野，邻近长隆的优越位置，加上大面积的商务空间，预示着新的商务中心的可能。白云区的人和公寓楼，以3.84亿待价而沽，630套公寓，881间房，出租状态下的它，是投资客眼中的活水源泉。

此外，碧桂园的海外战略调整同样吸睛，澳大利亚项目的潜在出售，显示了公司全球布局的灵活调整。面对挑战，碧桂园不仅在国内积极行动，聘请专业团队处理境外债务重组，还承诺透明操作，保障各方利益，彰显责任房企的担当。

在这场资产调配的大戏中，碧桂园每一步都走得稳健而深思熟虑，既是应对市场变化的策略调整，也是对未来布局的深谋远虑。市场在变，碧桂园的脚步未停，每一次转身，都是为了更坚实的前行。