近日,广州产权交易市场的动态吸引了业界眼球,碧桂园一口气挂出五份资产转让公告,意在为其位于广州多地的资产寻找新东家,涉及金额高达38.18亿,此举犹如一场房产盛宴,引人瞩目。
资产清单揭秘此次转让的资产阵容豪华,涵盖高端酒店、写字楼、商业物业及公寓,其中,增城凤凰城酒店以12.6亿的标价傲视群雄,这不仅是一家五星级的山水主题酒店,更是广州东部的地标,面积广阔,设施齐全,目前仍在运营中,尽显尊贵。
另一焦点则是番禺的碧桂园藏珑府办公楼,标价11.52亿,地理位置优越,与长隆野生动物园咫尺之遥,总面积堪比小型城市综合体,尽管目前空置,但潜力无限。
此外,还有增城的商业物业、白云区的公寓楼以及碧桂园中心的甲级写字楼等,每项资产都承载着碧桂园的精心布局与未来期望。
重要提示与背景值得注意的是,这些公告仅为预热,正式交易的条款还需静待后续正式公告。碧桂园此番动作,是在去年出售珠海万达商管股权后,又一次大规模的资产调整,显示了其在全球经济波动中的灵活策略。
不仅如此,碧桂园的澳洲业务也可能即将画上句点,据报道,其悉尼地块的出售协议已接近尾声,标志着其海外战略的一次重大调整。
面对2024年的挑战,碧桂园董事局主席杨惠妍强调“保交付、保经营、保信用”的三保策略,展现了公司稳中求进的决心。同时,碧桂园正通过多种手段优化财务结构,包括债务重组、高管减薪和境内债的妥善处理,力图在市场波动中稳固基石。
总而言之,碧桂园的这一系列操作,不仅是企业内部资源的重新配置,也是在复杂市场环境中的一次战略收缩与再出发,体现了大型房企在逆境中的生存智慧。
【记者】葛政涵
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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