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在接收房产后，若对房屋实际面积持有疑问，双方可同意委托一个中立的第三方机构进行精确测量。一旦证实开发商交付的面积少于合同所载，不仅需要退还业主超额支付的款项，还需面对业主的索赔要求。此外，开发商需承担此次第三方测量的所有费用。反之，若第三方测量结果与开发商提供的面积一致，则测绘费用将由业主自行承担。在整个过程中，关键在于确保公正评估，从而维护双方权益。
关于房屋测量的费用如何计算，一般来说，对于常见的住宅，每平方米的测量费用是1.36元；而针对其他类型的房产，则上升到每平方米2.40元。至于复制测绘报告的费用，机构收取300元每份，个人则为150元每份。此外，如果需要绘制房产平面图，比例尺为1:500的情况下，费用为每平方公里32万元。这些标准确保了不同需求的用户能够明确了解服务成本。
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