据知情人士透露，美国另类资产管理公司黑石集团近日以约200亿日元（约合1.3亿美元）的价格，收购了位于冲绳岛的两家高端酒店。其中一家是拥有97间客房的丽思卡尔顿酒店，另一家则是金秀喜濑海滩宫殿酒店。此次交易不仅包括这两家酒店的产权，还涵盖了未来的翻修资金。
冲绳岛以其亚热带气候和美丽的海滩吸引了大量国内外游客。根据当地政府的数据，今年4月至10月期间，冲绳岛接待了约886,700名游客，同比增长12.5%。这一增长趋势反映了日本旅游业的整体繁荣。今年1月至10月，日本接待了超过3,000万入境游客，创下了历史新高。日元的疲软进一步推动了这一热潮，使日本成为亚洲最受欢迎的房地产投资目的地之一。
根据MSCI Real Assets的数据，2024年上半年，日本酒店市场的交易规模达到了7,670亿日元，同比增长46%，创下至少十年来的最高水平。这一数据表明，投资者对日本酒店市场的信心和兴趣持续高涨。
黑石集团今年在 Japanese 市场表现尤为活跃，已完成了多项重要交易，总金额达到约77亿美元。除了此次收购冲绳岛的两家酒店外，该公司上周还宣布，以约4,000亿日元的价格从西武控股手中买下了东京市中心的一个大型商业综合体。这些举措进一步巩固了黑石在日本房地产和私募股权市场的地位。
随着日本旅游业的持续增长和市场的日益成熟，黑石集团的这些投资有望为其带来丰厚的回报。
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