8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。
近日，相关有媒体又披露了一份重磅数据：近期北京市学区房价有所降温，其实不是一般的降温，在西城区金融街(行情11.91 +1.45%,诊股)附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房，每平方米下跌了10%。
比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元/平方米，8月均价则降至166051元/平方米，降幅超过2万元每平米!
这不是突然现象，近三个月来，作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各区前三位。而原本，西城区、东城区、海淀区是中国最牛城市的最优质地段，甚至可以说是中国最优质的地段之一，现在降价的房子是最抗跌的学区房，证明了普降的现象已经坐实。
不过对此，有些网友不以为然，表示，“不看全文不会震惊的，20万一平降到18万，确实降了2万一平米“还有网友表示：这么便宜，给我来一个平方，付全款。不过更多的声音还是：也不看看当初涨了多少，才跌了这么点就想搞事情，看完之后我冷静的想了想。就算下跌之后我也买不起。
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