农村宅基地种菜影响邻居,宅基地确权后划归集体所有？这几项宅基地最新政策农民朋友需了解

今年是土地确权的最后一年，这一年广大农民朋友手中的土地面积发生了不小的变化。 在土地确权过程中，主要是检查农村土地的不匹配，还因为土地确权完成后，土地的管理、流转，以及下一步的土地制度改革，特别是宅基地的结构将得到更好的执行，未来将会有很大的变化。

农村宅基地其实不是农民的朋友，只有农民朋友们能享有农村宅基地的使用权，才能在宅基地上建房种菜。 但是，这些最新的宅基地政策，农民朋友们已经知道了吗？ 第一个是很多农民朋友听说宅基地在确权后归集体所有，这个政策确实是真的。 因为农民本来就不是土地的所有者，而只是使用者。 这块宅基地归集体所有，国家更容易统一管理。 另外，在土地拆迁过程中，也会通过向集体提供资金重新发放给下面集体成员的家们。

第二条是宅基地拆迁补偿金。 补偿是按照土地补偿费加上人口安置费，还有青苗补偿费等传统计算方式计算的。 这里的拆迁没有确定的数据。 因为随着经济的开发，这些金额会逐渐增加。 将来农村宅基地可以说越来越有价值，这是真的。 第三条：农民自愿退出宅基地获得补偿。

国家目前鼓励农民退出宅基地，特别是一些房子有土地但没有荒废使用。 通过有偿方式鼓励农民进城购房，但目前收效甚微。 因为农民朋友们认为农村自愿退出宅基地补偿的太少了。 第四条：农村自建房越来越严。 确实，随着部分农村自住房出现乱象，未来将加大政策力度进行管理，同时，只有农村户口才能在农村宅基地上建房。