二产安置房可以买吗,拆迁失地农民面临的六大难题

邻居家的玫瑰在废墟中闪闪发光

前几天，我写了《村子要拆迁了，人们却高兴不起来》这个句子。 本意是想写下人们对失去的故乡的离别。 意外引起众多网友热议，留言达300多条。 人们各抒己见。

昨天星期六和妈妈又回了一次村，整个村子已经拆得差不多了，村里只剩下两三家，别人都已经搬走了。 但是有时有村民和我们一样回来，想再看一次自己的房子。

村里的微信群，这几天也很热闹，很多人担心房子和土地没有了，以后会过上艰难的生活。 作为这件事的亲历者，我理解了大家的遗憾和担忧，引起了我更深的思考。 拆迁后，农民面临的问题是什么？

一、安居农民失去土地后，首先面临的最大问题是安居问题。 得不到安居的理由：

现在的拆迁采用的是“先破后立”的工作方式。 也就是说，不是先盖安置房，让农民把房子搬好，再征地拆迁，而是农民无论住在哪里，都要先征地拆迁，为了赶上工期、赶上进度，必须在很多时间内搬家即使你依靠亲戚朋友，无论如何，也要拆了再慢慢安置。 农村的东西很多，一时很难找到合适的房子，鸡飞狗跳，干群之间剑拔弩张。

从二是补偿太低，难以安居补偿形式来看，目前大部分地方主要采取比较单一的货币配置方式，即“不需要的人”。 在一些地方，农民的补偿费还不足以购买和安置商品房。

从这边来说，一个人搬家的面积是60，独生子女一个人给的多，所以一般家庭最少3套房。 搬迁地约800元/1，买房的钱最低24万美元。 以一家四口为例，赔偿不到40万。 有些村子里在自己家前后盖的房子装修得比这个还多。 买了房子，添置了什么东西，剩下的也不多了。

三是收入来源减少，生活开支加大征地前，农民除了种田外，还可以利用房前屋后种植养殖庭院，这些活儿年老体弱也能做，可以节约很多费用，解决生活中的许多问题。 土地没有了，一方面是生活收入来源减少，老弱病残无处工作，另一方面，各项生活费增加，以前不花钱的粮食、蔬菜、肉蛋、饮水等，现在需要花钱从市场上购买。 用农民的话说，撒尿，用手推，冲水，一分钱都没有了。 一方面生活成本增加，一方面收入减少，一增加就使他们陷入困境。

四是担心拆迁房的质量问题在一些地方，刚到手的新房子有时会出现裂缝、墙皮剥落、“楼房脆”的现象。 农民反映很大，整天提心吊胆地住在新房子里，想安居也不能安居。

五是担心就业问题土地是农民的生产资料，失地前农民主要从事第一产业。 失地以后，农民面临的首要问题是需要从一产转向二产或三产。 隔行如隔山，对于文化低、技能低的农民来说，从一产升级到二产、三产，实属不易。 特别是老年农民们，找合适的工作太难了，只能成为单一的消费者。

六是担忧医疗和养老。即使享有社会保障，一些地方失地农民也不会与当地市民“同城”。 比如医疗、失地农民的医保卡只能在社区使用，而市民全市通用。 例如在养老保险中，市民持有70岁高龄卡，乘坐公共汽车或参观公园是免费的。 80岁的老人有高龄津贴，失地农民不能享受这些待遇。 例如，一些地方的最低生活保障不能做到保障到位，失地农民的最低生活保障受到“指标”的限制。 多一个最低生活保障，地方财政就多一个支出，失地农民要等到指标出来。

这样写了，其实上次和村书记说话的时候，我们都很担心。 虽然担心村民们得到了一些补偿，手里还拿着一点钱，但对未来缺乏清晰的理性期待，无暇顾及，整天喝酒，摆摊子，有钱，买豪车，豪车。

解决这个问题的关键是让他们充分就业，建立失地农民就业服务体系。 希望政府能将失地农民就业培训纳入城市下岗再就业培训范围统筹安排。 有针对性地免费开展实用技术、职业证书、社区服务、家政服务等职业技能培训和认证，提高农民素质和就业技能，做到“输血”和“造血”，提高失地农民谋生能力。

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