今年房地产、养老、新能源汽车、旅游等重点领域市场潜力是否会被激发？房地产市场消费会进一步扩大吗？,2023年国内房地产市场将迎来大繁荣？

凤凰网财经：在12月召开的中央经济工作会议上，多次提到居住、新能源车、养老等消费，其中房地产消费被列为扩大内需之首。 加上此前有关“金融十六条”的表态，以及房地产“第三支箭”的射出，市场普遍关注明年房地产的走向。

对此，邓海清认为，房地产在2023年经济增长中出演《主人公》，无疑将成为明年中国经济增长排名第一的贡献力量。 但与过去不同的是，这次房地产对经济的提振作用，是消费类房地产，它所起到的政策力度，与过去房地产作为投资品的政策力度还有很大的差距。

第一个理由是有人口。 受三年瘟疫的影响，出生率达到了78年以来的历史最低点，出生人口的减少直接导致房地产销售的激增

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我国出生率从1987年开始呈趋势性下降，2012-2016年在政策刺激下出现了小反弹，但总体方向稳步下降。

2021年，我国生育率为7.52，出生新生儿1062万人，2022年我国生育率数据尚未公布。

第二大原因(有情绪)疫情释放后，部分患有基础性疾病的老人受到的影响最大，部分老人去世，孩子们怀着悲痛投身房地产，购房解决心中的悲痛。

2023年1月1日，新闻《面对面》

记者：大家总是能从自己的家人和朋友那里听到自己家老人去世的消息。 好像比往年多得多吗？

朝阳医院副院长北京市呼吸疾病研究所所长童朝晖：必须承认一定会很多。 但是大家想想。 你身边的人有多阳？ 还是全家人都阳春了，可能有多少危重人？ 还是有多少人肺炎？ 这个在大家心中有数吧。

第三个原因(有资金)三年的疫情，对经济产生了不可忽视的影响，特别是像郑州这样的城市，一年关了半年，大家的钱包都要干了，需要投身房地产市场，迈出一步

看到自己楼下熟悉的店，是不是有点消失了

为了2023年房地产市场的大繁荣，绝对不能采取以下措施。

给在新冠灾祸去世的老人的家人以安慰和慰问，安抚他们的悲伤，在经济上和精神上就是全面废除新年烟花爆竹的禁止规定。 请尽可能地让人们的心情变好。 不要再提高葬礼、火化的效率，也不要再让人们痛苦了。