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可以提取公积金付首付吗_成都公积金贷款买房,如何才能把公积金余额提出付首付

2024-03-06 14:26
来源:网络

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可以提取公积金付首付吗?

住房公积金不能用于支付首付款。它的使用原则是"先消费,后提取",这意味着只有在实际发生购房行为后,你才有资格申请提取公积金。要想提取公积金,你需要提供相关的购房证明材料。然而,在这个时候,你通常已经用自己的储蓄支付了首付款。

成都公积金贷款买房,如何才能把公积金余额提出付首付?

1 如果选择商业贷款,可以通过首付款的方式将公积金提取出来,然后每年都可以提取上一年度偿还的贷款金额。请注意,公积金管理中心所接受的首付款计算方式是,用缴纳契税的发票作为房屋的总价值,而贷款合同上的数额则是总的贷款额,两者之间的差距就是首付款。你可以提取用于支付首付款的公积金金额不应超过这一差距。

2 采用公积金贷款,在偿还原贷款满一年后,你可以提取上一年度的全部房贷。目前,商业贷款的利率可以享受8.5折优惠,不高于公积金贷款,因此,选择第一种方式可以最大程度地提取公积金。

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