可以提取公积金付首付吗_成都公积金贷款买房，如何才能把公积金余额提出付首付

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可以提取公积金付首付吗？

住房公积金不能用于支付首付款。它的使用原则是"先消费，后提取"，这意味着只有在实际发生购房行为后，你才有资格申请提取公积金。要想提取公积金，你需要提供相关的购房证明材料。然而，在这个时候，你通常已经用自己的储蓄支付了首付款。

成都公积金贷款买房，如何才能把公积金余额提出付首付？

1 如果选择商业贷款，可以通过首付款的方式将公积金提取出来，然后每年都可以提取上一年度偿还的贷款金额。请注意，公积金管理中心所接受的首付款计算方式是，用缴纳契税的发票作为房屋的总价值，而贷款合同上的数额则是总的贷款额，两者之间的差距就是首付款。你可以提取用于支付首付款的公积金金额不应超过这一差距。

2 采用公积金贷款，在偿还原贷款满一年后，你可以提取上一年度的全部房贷。目前，商业贷款的利率可以享受8.5折优惠，不高于公积金贷款，因此，选择第一种方式可以最大程度地提取公积金。

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