离婚房子归对方自己可以再买房吗_北京离异可以申请公租房吗2021年

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离婚房子归对方自己可以再买房吗？

离婚后，如果将房屋产权转移给对方，那么你将不再拥有所谓的房子。如果你想要再次购置一套房产，那就意味着你的名下只有一套房子了。而离婚后的购房行为则被视为购买二手房。要确定是否属于二套房，需要看你在个人名下拥有多少套（包括第二套）以上的房产。如果符合以下情况之一，则会被视为二套房：

(1) 已经拥有一套住房，同时为已成年的子女购买一套。

(2) 已经拥有一套住房，但以其未满十八岁的孩子名义再购一套，那么这套房将按照二套房政策对待。

(3) 在未成年人时期名下已经有房产，在成年后再通过贷款购房的话，会计算为二套房。

(4) 如果全额付款购买了一套住房，然后再进行贷款购房，这也将被认为是二套房。

(5) 假如已经使用过贷款购买了一套住房，并在还清贷款后将其出售，然后再次申请贷款购房，这种情况同样会被认为是二套房。

(6) 首次购房采用商业贷款，之后再用公积金购房的情况，也有可能被判定为二套房。

(7) 若在婚前一方曾用贷款购买过一套房，而在婚后以另一方的名义再购一套且双方户口并未在一起，这种情况下所购房产可能被视作二套房。

(8) 婚姻期间共同贷款购买一套住房，但在离婚后一方继续购房，可能会被视为二套房。

(9) 名下已有商业性质的公寓，此时若再购买普通住宅，也会被计为二套房。

北京离异可以申请公租房吗2021年？

北京申请公共租赁房并无离婚时限规定，只需满足申请条件即可。然而，申请人必须拥有北京市城镇户口，且家庭人均住房使用面积不超过15平方米。如果是三口之家，年收入不得超过十万元；如果是四口及以上家庭，年收入需在13万元以内。这包括了单身、离异、未婚以及丧偶等各类人群。符合条件者均可提出申请。

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