公摊面积真的要取消了吗_2021年民法典取消公摊面积了吗

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公摊面积真的要取消了吗？

当前，废除公摊面积并非全国性的政策举措，而是在个别城市和地区试行的一种策略，具体的实施细节还需参照各地的具体政策法规。

部分城市和地区政府已开始推行取消公摊面积的试验性政策，旨在应对房地产市场上房屋实际使用面积偏小以及公摊面积过大的问题。这一举措有助于购房者更精确地掌握所购物业的实际使用面积，从而减少购房开支和房地产的整体成本，有利于进一步调整市场上的供需平衡。

然而，对于长期存在的公摊面积争议而言，仅仅取消公摊面积还不够彻底，必须在政策层面进行更为深层次的改革，比如建立明确公正的公摊面积计算准则，确保公共设施面积与其实际需求相匹配，并且切实保障购房者的权益不受侵害。

因此，对于购房者而言，在购置房产时务必要深入了解当地的相关政策规定，进行详尽的咨询和核实工作，避免因公摊面积取消等新政变化而带来不必要的经济损失和困扰。

2021年民法典取消公摊面积了吗？

对于是否应当废除公摊面积的做法，住建部曾经以十六字予以回应，明确指出“住宅建设应依据套内使用面积来进行交易”。这原本是一项征求公众意见的草案，但却被某些媒体报道时误解，他们错误地解读为将在2021年全面取消公摊面积制度，但实际上这种说法并不符合实际。取消公摊面积并非一蹴而就的事情，它需要经历起草新规、深入论证、立法程序及试行等阶段，这个过程预计至少需要五至十年的时间。至于未来如何难以预料，但可以肯定的是，在最近的两年之内，取消公摊面积的做法很难实现。

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