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购房贷款所采用的是固定利率,近期这一利率出现下调,其背后的原因在于各商业银行依照上级政策指导,在中央银行下调存款及贷款基准利率的背景下,也相应地进行了利率调整。这对于贷款人而言无疑是一大利好消息。
是否选择了在先前的LPR利率改革中转换为LPR利率,将决定房贷利率的变动情况。如果进行了转换,房贷利率将会随LPR利率的下调而相应下降,但请注意,这种调整每年只会发生一次。然而,假如选择了固定利率,即使LPR利率发生变化,房贷利率也会维持不变。
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