首套公积金房贷100万30年利息将减少4.85万_公积金房贷利率下调，100万贷30年月供可节省4.85 万

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公积金房贷利率下调，100万贷30年月供可节省4.85 万

据红星资本局于5月17日的消息，当日，中国人民银行连续发布了针对房地产行业的重大通知。央行决定，自2024年5月18日起，将下调个人住房公积金贷款的利率0.25个百分点。自此，首套个人住房公积金贷款中，5年及以下期限和5年以上的贷款利率分别调整至2.35%和2.85%；对于第二套个人住房公积金贷款，5年及以下期限和5年以上期限的最低利率则上调至2.775%和3.325%。

若以贷款金额100万元、贷款期限30年以及等额本息还款方式进行计算，在公积金首套房贷利率下调之后，借款人每月的还款额将减少135元，进而导致30年内总还款额累计减少了约4.85万元。

受此消息提振，A股市场的房地产版块在午后再次强势拉升，包括万科A（000002.SZ）、金地集团（600383.SH）、保利发展（600048.SH）、城建发展（600266.SH）在内的二十多只股票封上涨停板。当天，国内股市三大主要指数开盘下跌后反弹并收高，涨幅均超过1%。

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