首套房首付比例进入15%时代_天津跟上，首套房最低首付比例为15%，取消商业房贷利率下限 ｜ 快讯

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天津跟上，首套房最低首付比例为15%，取消商业房贷利率下限 ｜ 快讯

作者：李凯旋

继5月28日广州和深圳相继调整首付比例和房贷利率政策后，5月29日，天津也紧随其后，对其首付比例和房贷利率规定作出了相应优化。

当天，中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局以及天津市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》，宣布了天津市新的住房信贷政策。

在首付比例的规定上，对于在天津市购置首套商品住房的家庭，其商业性个人住房贷款的最低首付款比例下调至不低于15%；而购买第二套商品住房的家庭，该比例则下调至不低于25%。

此外，天津还取消了首套房和二套房商业性个人住房贷款利率的下限。这意味着，各银行业金融机构可根据自身经营情况及借款人信用状况等具体因素，自行合理设定每笔贷款的实际利率。据透露，上述天津楼市的新政已于5月29日起正式实施。

值得注意的是，在此轮政策调整中，天津并未涉及限购政策的变动。现阶段，天津市户籍居民在市内六区购买单套建筑面积120平方米以上的全新商品住房，无需再核查购房资格；同时，持有北京市或河北省户籍，以及在北京市或河北省工作的人员，在天津购房时可享有与天津市户籍居民相同的购房政策。

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