碧桂园大动作！广州资产包挂盘，总价超38亿求买家

近日，广州产权交易市场的动态吸引了业界眼球，碧桂园一口气挂出五份资产转让公告，意在为其位于广州多地的资产寻找新东家，涉及金额高达38.18亿，此举犹如一场房产盛宴，引人瞩目。

此次转让的资产阵容豪华，涵盖高端酒店、写字楼、商业物业及公寓，其中，增城凤凰城酒店以12.6亿的标价傲视群雄，这不仅是一家五星级的山水主题酒店，更是广州东部的地标，面积广阔，设施齐全，目前仍在运营中，尽显尊贵。

另一焦点则是番禺的碧桂园藏珑府办公楼，标价11.52亿，地理位置优越，与长隆野生动物园咫尺之遥，总面积堪比小型城市综合体，尽管目前空置，但潜力无限。

此外，还有增城的商业物业、白云区的公寓楼以及碧桂园中心的甲级写字楼等，每项资产都承载着碧桂园的精心布局与未来期望。

值得注意的是，这些公告仅为预热，正式交易的条款还需静待后续正式公告。碧桂园此番动作，是在去年出售珠海万达商管股权后，又一次大规模的资产调整，显示了其在全球经济波动中的灵活策略。

不仅如此，碧桂园的澳洲业务也可能即将画上句点，据报道，其悉尼地块的出售协议已接近尾声，标志着其海外战略的一次重大调整。

面对2024年的挑战，碧桂园董事局主席杨惠妍强调“保交付、保经营、保信用”的三保策略，展现了公司稳中求进的决心。同时，碧桂园正通过多种手段优化财务结构，包括债务重组、高管减薪和境内债的妥善处理，力图在市场波动中稳固基石。

总而言之，碧桂园的这一系列操作，不仅是企业内部资源的重新配置，也是在复杂市场环境中的一次战略收缩与再出发，体现了大型房企在逆境中的生存智慧。

【记者】葛政涵
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