深圳116套房源不到3小时售罄_深圳一楼盘116套房不到3小时售罄，业内称上半年交易呈回暖态势

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深圳一楼盘116套房不到3小时售罄，业内称上半年交易呈回暖态势

【财经综述】7月22日，深圳福田区的海德园A区在线开盘，迅速成为热议话题。该项目在短短不到3小时之内，成功售出全部116套房源，实现了约26.9亿元的单日销售佳绩，标志着深圳房产市场的又一高光时刻。

此番热销使得海德园A区成为本年度深圳首个开盘即售罄的项目。据深圳市房地产中介协会透露，自6月以来，市场环境持续改善，新房与二手房市场均表现出明显的复苏迹象，交易活动日渐活跃。

据了解，海德园A区在7月16日获得预售许可，以平均每平方米12.85万元的价格推出，这是继2021年11月、2022年5月和2023年6月之后的最后一次房源加推。该项目的热度，专业人士分析，除了优越的地理位置和成熟的生活配套外，与周边二手房显著的价格差距也是关键因素。周边二手房的平均挂价约为17万元/平方米，形成超过4万元/平方米的价格洼地效应。

深圳房地产市场的回暖，得到了政策调整的有力推动。据深圳市房地产中介协会指出，上半年，特别是从5月起，政府通过放宽限购条件、降低房贷首付比例及利率下限等措施，加上热点新盘的接连入市，共同促进了市场的回暖趋势。数据表明，6月份深圳二手房成交量达到5309套，较上月增长9.0%，同比跃升66.3%。整个上半年，在一系列楼市利好政策的持续作用下，深圳二手房市场在春节后迅速升温，3月和6月更是达到了交易高峰，均超过5000套的大关，展现出强劲的复苏动力。

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