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8月21日,一名女性在南京某大厦因保安阻止携带外卖入楼,选择在闸机口就餐的事件引起了公众的广泛关注。随后的23日中午,我们的记者实地探访了涉事的奥美大厦。现场显示,该大厦依然维持着“外卖不得入楼”的规定。
该规定早已存在,工作人员解释,租赁合同中明确包含了这一条款。在大厦入口,一个配以中英文字和图像的提示牌醒目地提醒:“楼内禁食,请在下沉广场的休息区享用外卖。”正值午间,记者观察到外卖员频繁出现,而取餐者则将外卖带到下沉广场食用。张先生,一位在此办公的员工反映,不仅外卖,自带餐食同样不被允许进入,而大厦提供的公共餐饮空间有限,难以满足需求,尤其是在炎热的天气下。他提到,因外卖禁令,员工与物业曾发生冲突,并且报警处理。
通过与多位大厦内工作人员及管理团队的交谈,记者得知,这项外卖限制措施历史悠久。冯女士,一个在此工作一年以上的员工,分享道,虽然规定一直存在,但之前执行较为宽松,近期却明显严格了许多。她甚至指出,禁止在办公室吃外卖的规则被纳入了她的劳动合同,违规者可能面临罚款,但实际上公司很少执行。
对于大厦的下沉式食堂,张先生认为其环境并不理想。记者走访下沉广场,发现设有外卖存放区及一家食堂,旁边还有供自备餐食和外卖用餐的小型公共区,配备基本设施,但空间有限,温度偏高。尽管如此,青谷食堂内仍有顾客携带外卖就餐。
在随机采访中,王女士表达了对管理规定的不满,她提到之前的冲突导致许多员工无法按时用餐。她认为,作为租户,应有权在自己的空间内自由用餐。然而,冯女士对此持理解态度,她认为考虑到地毯清洁和电梯拥堵问题,管理方的规定有其合理性。
从法律角度看,刘宇律师指出,根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定,物业主要职责在于维护共用部位的管理和服务,确保安全和秩序,原则上无权干涉业主在其办公区域内如何用餐,除非涉及安全、环保等法规禁止的行为。因此,外卖入楼问题应由业主自行决定,物业无权擅自禁止。
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