成都多家房企官宣涨价_上调2％！成都两家房企宣布涨价

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上调2％！成都两家房企宣布涨价

成立于2019年的嘉禾兴，注册资本为800万元，作为成都的一家本土民营企业，由严兴桃担任法定代表人并持有高达95%的股份。尽管起初并不显赫，但自去年起，嘉禾兴在土地市场迅速崛起，特别是在2023年7月，一举夺得三块紧俏地块，跃居成都民企拿地榜首，成功吸引了广泛注意。该公司通过“逆市提价”的策略再次成为焦点，展现出引领市场趋势的野心。

值得注意的是，嘉禾兴强调“自筹资金运营项目”，无需融资或借贷，彰显了其雄厚的财务实力。

与此同时，成立于2007年，注册资本5000万元的鹭岛房地产，由严兴田领导，且成都圣域鸿置业集团全资拥有，后者中严兴桃占有33.5%的股权，这使得他成为这两家公司的关键人物，确立了它们之间的关联关系。

针对嘉禾兴的提价行为，房天下的高级顾问邱先生解释，这实际上是取消了先前的2%优惠，与今年上半年普遍的促销策略相抵消，这种做法得到了其他楼盘销售顾问的认同。

地产专家倪勇分析，9月和10月通常是房市旺季，开发商常在此时调整策略，看似涨价实则是策略调整。鉴于目标客户群为高端人群，2%的变动对他们影响有限，却能释放市场积极信号。

四川中茅房地产同样尝试上调2%的销售均价，但反应平平。销售顾问指出，这只是优惠减少而非涨价。

据官方数据，1至8月，成都新房开工面积和销售面积分别下降，显示出市场的冷却。然而，倪勇认为，尽管个别企业的提价行动未引发普遍跟进，但它们有助于增强市场信心，促使企业优化策略和服务，同时政府也将据此调整政策，共同推动房地产市场的健康稳定发展。

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