首页 > 热点资讯 > 正文

存量房贷利率今日起调整_查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!

2024-10-25 12:30
来源:网络

最近存量房贷利率今日起调整_查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!事件在热度非常高,为大家准备了完整关于存量房贷利率今日起调整_查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!事件的所有相关内容,如果大家想知道更多这方面的情况,请持续关注本站!

存量房贷利率今日起调整_查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!

查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!

1

房贷利率批量调整惠及所有房贷类型

遵循最新政策,各商业银行需在10月31日前自动调整既往房贷的利率,确保那些LPR加点超过减30基点的房贷,调整后的加点不低于减30基点。这项福利全面覆盖首次购房及多套房的现有贷款

10月上中旬,包括工商银行、交通银行招商银行在内的多家金融机构宣布,从10月25日起,将对个人住房贷款利率实施统一调降,无需客户主动申请。除非贷款位于北京、上海、深圳等地且属于第二套房,否则符合资格的房贷利率均调整至LPR减少30基点的水平。

银行客户经理确认,这次调整面向所有首套房及以上的贷款持有者,统一实施。对于之前因政策变动而未申请“二套房转首套房”优惠的贷款人,此次调整同样适用,自动降至LPR减30基点的标准。对于已低于此标准的房贷,或固定利率房贷,需先转换成LPR加点模式,银行随后跟进调整。

2

分阶段调降至3.3%,减轻房贷负担

以当前3.6%的LPR为基准,存量房贷利率可望降至3.3%。然而,调整非即时生效,需依据重定价日按LPR更新。这意味着房贷利率降低将分步骤实现。

以杭州的黄先生为例,其房贷重定价日为9月1日,经本次批量调整,房贷利率从3.85%降至3.55%,下次调整需待明年9月。新杭州居民吴女士的重定价日为每年1月1日,调整后今年底若LPR保持3.6%,她明年的房贷利率将降至3.3%。

银行员工解释,本次调整仅涉及减去基点,直到下次重定价时才采用最新LPR。完成两阶段调整后,以吴女士200万贷款,30年等额本息还款计算,明年起每月还款减少约985元,一年节省近1.2万元,30年总计节省利息36.8万元,显著减轻了购房者的财务压力。

至于是否能更改重定价日,情况各异。虽然有的银行先前允许调整,具体操作需咨询贷款银行。如兴业银行杭州清泰支行暂不支持更改。不过,央行公告指出,自2024年起,符合条件的借款人可与银行协商调整加点和重定价周期,重定价周期包括年、半年、季等,具体需在贷款合同中明确。目前,各银行对缩短重定价周期的具体方案尚未公布。

上述就是关于存量房贷利率今日起调整_查下银行卡,今天起,你的存量房贷利率开始调整!的全部内容了,希望能够有所帮助。更多相关攻略和资讯可以关注我们多特资讯频道,之后将为大家带来更多精彩内容。

了解更多消息请关注收藏我们的网站(news.duote.com)。

举报
关注公众号“多特资源号”
内容来源于网络,不代表本站观点,侵删
热搜资讯