广州调整住房公积金政策_最高可贷224万元！广州住房公积金新政今起实施→

今天给各位分享广州调整住房公积金政策_最高可贷224万元！广州住房公积金新政今起实施→，其中也会对大家所疑惑的内容进行解释，如果能解决您现在面临的问题，别忘了关注多特软件站哦，现在开始吧！

最高可贷224万元！广州住房公积金新政今起实施→

11月26日，广州市住房公积金管理中心发布公告，宣布提升住房公积金贷款的限额，并细化了首付比例和租房提取的规则。

个人住房公积金贷款的上限现已调高至80万元。若夫妻或其他多人共同购置同一套住宅，贷款额度上限可达160万元。这标志着广州年内第二次上调此限额，先前4月份的调整将个人贷款上限设为70万元，共同贷款上限为120万元。

该公告进一步指出，购买首套房或第二套房时，使用公积金贷款的最低首付比例为20%，购买保障房的首付比例则降至15%。对于有两个或以上孩子的家庭（至少有一个孩子未满18岁），购买首套或第二套住房的公积金贷款额度可增加40%。

贷款的最长还款期限设定为借款人退休后五年，不超过68岁。如果家庭在购房区域无其他房产，新购房产可被视为首套房申请公积金贷款。符合特定条件的“先租后买”或“卖旧买新”家庭，其名下的房产套数会相应核减。

针对无自有住房且无合同租房的家庭，公积金提取限额提升至每月2000元。而对于生育二孩及以上的家庭，这一限额更是上调至每月5600元，根据最新的公积金提取管理规定执行。

热点问答环节解答了关于首付比例、保障性住房认定、贷款利率、家庭成员购房资格等常见问题。例如，即使首套房贷款未还清，购买第二套房的最低公积金首付比例仍为20%，但需先结清公积金贷款。此外，二孩及以上家庭需提供相关家庭成员证明，而不同生活状况的家庭在计算子女数量时遵循特定规则。

需要注意的是，若符合多项贷款额度上浮条件，只能选择其中最高的一项上浮比例。退休年龄的计算和公积金贷款政策的追溯应用也得到了明确，确保政策实施的连贯性和公平性。无租赁合同租房的提取额度提升至2000元，提取流程保持不变，为市民提供了更多便利。

以上内容就是小编为大家整理的广州调整住房公积金政策_最高可贷224万元！广州住房公积金新政今起实施→全部内容了，希望能够帮助到各位小伙伴了解情况！

了解更多消息请关注收藏我们的网站(news.duote.com)。