周润发1.95亿港元出售香港山顶别墅_降价2500万港元！周润发突然出手，出售持有超14年的香港豪宅

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降价2500万港元！周润发突然出手，出售持有超14年的香港豪宅

根据深圳商报引用的香港媒体信息，知名演员周润发最近决定将位于山顶的阳光花园别墅降价2500万港元，即约11.4%，以1.95亿港元的价格出售。该房产每平方英尺的叫价降至7.65万港元，甚至低于尖沙咀九龙站凯旋门的复式单元。

据了解，周润发拥有这套豪宅超过14年，它是他众多物业中价值较高的一个。除了此别墅，他还持有至少7套住宅和一块土地，这些财产遍布山顶、九龙塘、太子和西贡等地，总市值超过10亿港元。

今年2月，香港政府宣布取消所有针对房地产市场的特别税收措施，旨在刺激市场。香港中原地产的数据显示，今年前三个季度，香港一二手住宅市场共完成33915笔交易，总额达3093亿港元，其中内地买家贡献显著，他们的购房数量和金额均创新高，显示平均每名内地买家在港购房花费超过1100万港元。

尽管如此，香港楼市的整体复苏迹象并不明显。金管局的数据显示，第三季度负资产住宅按揭贷款数量激增，达到近21年来的最高点，反映了市场压力。然而，香港特区政府差饷物业估价署的最新报告显示，10月份私人住宅价格略有回升，结束了连续五个月的下跌趋势，部分归因于9月的降息和内地楼市政策调整带来的正面影响。

市场分析师指出，随着利率环境的变化和政策的利好，香港楼市可能出现短期触底反弹，尤其是高端和新开发项目。世邦魏理仕预测，蓝筹住宅区可能会率先迎来价格稳定或增长。

本综述整合了每经APP、深圳商报和证券时报的信息，由何小桃、易启江、盖源源编辑，并由段炼校对完成。

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