多方回应男子擅自进入他人别墅摔伤_男子未经允许进入他人装修中的别墅摔伤，起诉房主、物业索赔16万余元

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男子未经允许进入他人装修中的别墅摔伤，起诉房主、物业索赔16万余元

去年6月，一名男子纪某未经许可进入苏州一幢正在装潢的别墅，不幸跌入地下室受重伤，医疗费用累计超过十万元。康复后，他提起诉讼，向房产所有者和物业管理公司索赔总计16万余元。据房产主人张先生透露，苏州吴江区法院正协调三方寻求和解。

在接受红星新闻采访时，张先生强调，纪某擅自闯入其未入住的新别墅，应自行承担事故责任。此事件给他带来了长期的心理影响，因为他对新居的期待被意外事故所阴影。

法律专家分析指出，纪某未经允许进入私人领地，可能需承担主要责任。通常，此类纠纷往往通过调解解决，房产主可能需承担较小比例的责任，而这部分责任理论上可向装修企业追偿，鉴于装修方未能妥善设置安全警告和防护措施。

纪某的起诉书中详细描述了事故经过，称由于施工现场缺乏围挡和警告标识，导致他在别墅的一楼阳光房区域摔至地下室。他的伤情包括颅内挫伤、血肿、肺部损伤和椎体骨折等，医疗费用高昂。

张先生表示，事故发生时正值非装修时段，工人已离场，别墅院门虽未锁，但明显为私人区域，纪某的行为侵犯了他的私人权益。张先生对自身成为索赔对象感到不满，认为自己才是受害者。

物业方面表示，纪某系跟随小区访客进入，物业在事件中不应承担责任，因监控不覆盖私人庭院，无法得知具体细节。物业曾拒绝直接提供张先生的联系方式，建议纪某通过正规途径寻求法律帮助。

对于此次事件，律师们普遍认为，虽然房主可能需要承担一定比例的责任，但这主要是基于预防义务的考虑，而实际分担比例较低，并且房主事后可向疏忽安全措施的装修公司寻求补偿。目前，涉事各方的态度和法院的最终裁决尚待进一步了解。

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