一线城市商品住宅售价环比总体上涨_国家统计局：11月份一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

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国家统计局：11月份一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

据央广网北京12月16日的报道，当日，国家统计局公布了2024年11月70个大中城市商品住宅售价动态。当月，这些城市的住宅价格较前月呈现更多上升趋势，尤其是在一线城市，新房价格整体止跌，而二线和三线城市的价格下跌幅度均有缩减；同时，各等级城市房价年度同比跌幅均为今年来首次集体缩小。

具体来看，一线城市的新建住宅价格在11月结束了上月0.2%的微降，达到持平状态。其中，上海和深圳分别录得0.6%和0.3%的上涨，相比之下，北京和广州则分别下滑0.5%和0.3%。一线城市二手房市场同样回暖，价格环比上涨0.4%，与上月涨幅相等，北京、上海和深圳分别上扬0.9%、0.4%和0.5%，广州则轻微下挫0.4%。

二线城市方面，新屋价格环比微跌0.1%，降幅比之前一个月减少了0.4个百分点；二手房价格环比下降0.2%，降幅缩小0.2个百分点。三线城市的新建和二手房价格环比分别下降0.3%和0.5%，但其跌幅均有所收敛，分别减少0.2和0.1个百分点。

从城市数量上看，11月，新房价格环比上涨的城市有17个，比10月增加了10个；二手房价格上涨的城市也增至10个，较之前增加2个。

在同比数据中，一线城市的新建住宅价格同比下滑4.3%，跌幅较前月收窄0.3个百分点。北京、广州和深圳分别下跌5.3%、9.9%、7.1%，上海则逆市上涨5.0%。二手房方面，同比跌幅缩窄至8.0%，四大一线城市均有不同程度的跌幅收窄。

二线和三线城市在同比数据上也显示出跌幅减小的趋势，新建和二手房价格分别下降，但下降幅度均有改善，体现了市场调整的积极信号。

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