专家称取消公摊是明年重要工作_专家：取消公摊是明年重要工作！有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性

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专家：取消公摊是明年重要工作！有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性

12月18日，通过中新经纬获悉，河北省张家口市最新政策倡议实施“现房销售”制度，并逐步迈向“公摊面积取消”。在此之前，湖南省衡阳市已率先确定以套内建筑面积作为商品房销售计价依据，标志着多地区开始实质性的推动公摊面积的减免。对此，上海易居研究院的副院长严跃进指出，近年来，公众对公摊面积的不满主要源于实际居住面积的比例过低，这直接影响了购房者的权益感。这些连续发布的政策表明，逐步废除公摊面积已成为未来几年，特别是到2025年的关键任务之一。此举有望使得购买100平方米房产的实际可用面积达到同样数值，显著提升住宅的性价比和购房者的信心，进而激发更多的购房热情。

这一系列政策调整不仅反映了政府对民众居住质量的关注，也预示着房地产市场规则的积极变革，旨在通过增加透明度和公平性，促进市场健康稳定发展。随着各地逐步采纳此类措施，购房者的权益保护将得到加强，同时也有利于构建更加积极的市场预期。

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