法拍房拍了4次卖不出去怎么办_唯一房产被拍卖安置费标准

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法拍房拍了4次卖不出去怎么办？

此种情形可被视为流拍。针对这一状况，有三种可能的应对策略：其一，可由法院介入并采取低价处置的方式；其二，可以尝试与债权人沟通，通过房产折抵债务；其三，则可根据具体情况再次组织并实施拍卖处理。

唯一房产被拍卖安置费标准？

法院对被拍卖房屋的安置补偿标准并无明确规定。事实上，被执行人并不享有安置费用的权利。拍卖房产所得款项的全部应优先用于清偿债权人的债务；若有余额，在这种情况下，剩余财产才会归还给被执行人。然而，被执行人无权仅因法院决定拍卖其房产而直接向国家相关部门索取安置费。一方面，申请执行人需依照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其抚养的家庭成员提供居住用房。另一方面，可依据当地房屋租赁市场的平均租金水平，从变卖房产款项中预留并扣除五到八年的租金。

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