此前，随着上海楼市政策的收紧，房贷利率上调，审核更加严格，周期延长，审批周期一度长达五六个月。最近上海银行贷款周期明显缩短。记者咨询了银行工作人员，一位房贷专员表示，最近房贷审核还是很严格的，但是10月以后贷款速度确实加快了，周期从前四个多月缩短到现在两个多月。
很多中介告诉记者，以前银行放贷要等4-6个月，现在平均3个月就能放贷，这也是房贷回暖的迹象。也有中介直接告诉记者，从10月份开始，上海很多银行的贷款部门开始放松房贷审批，从11月份开始，所有银行的贷款额度都大量释放。
有业内人士指出，房贷更多的是根据居民的真实居住需求提供支持，因为之前已经明确需求的刚刚需要的客户，在政策收紧的时候可能会暂停购房计划，现在正在逐步恢复贷款，所以更适合把房贷放松理解为精准调控。
网友评论：#上海部分银行房贷放款提速#北京的也在加快，至少8月底之前的存量基本都会充足放款。
#上海部分银行房贷放款提速# 先踩刹车，再踩油门，老剧本了。再不加快放款，银行员工年终奖泡汤
#上海部分银行房贷放款提速#好像各地都是如此
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