12月26日，东莞发布楼市新政，全面取消住房限购！
东莞市住房和城乡建设局官网公布的《关于进一步优化房地产调控政策的通知》显示，东莞城市街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区新建商品住宅和二手商品住宅，自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满三年或取得房地产权证后，方可上市
这意味着这个大湾区的重点城市再无限量购买片区，只要没钱就能买到。
这还没有结束。 本轮争夺被束缚的不仅仅是东莞这个高能级城市。 例如：
12月6日，厦门宣布取消岛外四个区限购，外地户籍可直接购买。
12月7日，武汉也宣布从12月8日起将住房限购范围缩小至二环线以内，其余地区全面取消限购。
12月10日，佛山官宣取消禅城祖庙、南海桂城、顺德大良限购；
12月21日，南京继续降低购房门槛，外国人只需提交半年以上居住证即可购房；
同样在12月，广州在形式上完全取消了二手房指导价……
如此众多高能级城市不断取消限购、降低限购门槛，传递着不同寻常的信号和意义，很可能被其他二线、三四线等城市效仿。
特别是近期高层多次重申房地产是国民经济的支柱，一系列救市措施相继出台，部分城市放松调控、刺激需求也得益于城市政策的具体体现。
在长沙落地，2023年的购买政策有可能放宽吗？
对于政府湖南限购的最新回复，住建局表示，坚持“稳地价、稳房价、稳预测”，持续抓好房地产市场调控，是落实上级决策部署的具体实践。
您提出的长沙市房地产市场调控政策将积极向上级部门反映，对拟通过社会保障缴纳方式购房的非本市户籍家庭，特别是本省外地户籍家庭，适当放宽社会保障缴纳条件的意见和建议。
众所周知，当前长沙楼市限购政策依然偏紧，但从楼市表现来看，截至11月底，长沙内五区商品房库存已升至709万元，刷新了近五年来的峰值，再加上近六个月消化速度放缓，消化周期首次出现1100万元长沙楼市现在不景气！
(图源湖南中原)。
随着南京、武汉、厦门、佛山、东莞等新一线或高耗能城市限购的大幅放宽，无论是从促进房地产市场健康稳定发展，还是从吸引人才等方面，长沙都需要适度调整房地产市场政策，比如放宽房地产限购，适当缩短社会保险和税费缴纳期限。
你认为2023年长沙应该调整限购政策吗？ 欢迎来到评论区。
文/聂书鹏监制/谢雪祥
来源：腾讯潇湘
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