解密日租女友,一次买整层？解密阳光100喜马拉雅的热销密码

这两天，朋友间频繁阳光100喜马拉雅成功引起小编关注，近期成交涨幅明显，每天成交10个房源。 5月26日喜马拉雅酒店签约暨天禧产品发布会成功后，更是一发不可收拾，一半神秘大佬都买下了一楼。 喜马拉雅山有什么魔力？

阳光100喜马拉雅山被定位为“面向未来的生活品牌”，不仅卖房子，还能让客户体验高品质的公共空间、酒店级的服务运营、定制的俱乐部，提供完整的生活。 实力雄厚的服务商尤为重要。 上周举行的喜马拉雅国际酒店集团签约仪式让业主和买家吃了定心丸，消除了后期的担忧。

一

据了解，此次温州中心签约团队——喜马拉雅国际酒店集团由阳光100在新加坡成立，负责阳光100喜马拉雅项目的物业服务和运营管理。 主要成员来自新加坡、加拿大和澳大利亚，具有丰富的服务式公寓物业管理经验。

说起服务式公寓，朋友应该都知道。 以远高于其他房地产的租金著称。 下面是酒店服务式公寓和普通公寓租金的比较图。 雅诗阁奥克伍德国际酒店公寓的房租是普通产品的3-6倍，喜马拉雅酒店集团运营的阳光100喜马拉雅给了投资者更多令人神往的空间。

温州市中心的喜马拉雅山一直以“能买到的奢侈品酒店”为亮点。 与办公楼、商业、住宅等的月租收益相比，酒店的客房费以往按日租计算。 7年来，温州市五星级酒店平均出租率达到69%，平均房价达到612元，最高的是出租率85.3%，房价达到658元。 温州喜马拉雅运营商喜马拉雅酒店计划房租47平500元/天，98平800元/天。 对比温州星级酒店和民宿市场，喜马拉雅的租金非常有竞争力。

二

在引入运营团队的同时，喜马拉雅提供了高质量的共享空间。 与共享自行车、共享雨伞、共享充电电池等廉价共享模式不同，喜马拉雅共享概念的本质是通过高价值的空间和服务促进交流、合作、拓展人际圈子，这些被称为共享居住。

喜马拉雅山受日本著名空间建筑师土谷贞雄邀请，土谷老师为喜马拉雅山设计了书店、咖啡馆、手工区、餐厅等共享空间。 他说，希望通过空间帮助非常近距离的交流，在这个过程中真正拉近人与人之间的距离，创造大家庭的感觉。

从小编制的角度看，合租屋是指提供共享厨房、共享健身房、共享会客室等大空间，让住户/租户在合适的地方沟通，拓展自己的人脉，从而获得更广阔的发展空间。 在住房越来越独立、隐私越来越突出的时代背景下，这样的公共空间可能会成为潮流，但共享空间无疑将进一步提升喜马拉雅地区的产品价值和生活体验。

三

阳光100目前正在推出喜马拉雅服务式公寓和喜马拉雅天禧。 喜马拉雅服务式公寓建筑面49--98的loft空间，层高达4.2米，支持复式夹层设计。 如果计算夹层面积，住房获得率可以达到92%。

喜马拉雅山有两种交付方式，其中A2喜马拉雅山是奢华的现代风格精装交付，与智能化系统相结合。 通过酒店集团培育温州高档租赁市场，省时省力。 A3喜马拉雅为毛坯交货，业主可自行出租为高端民宿，灵活性强。

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除了上述产品外，阳光100也在升级产品线。 新产品“天禧”成功刷新了购买者对高端产品的认识。 喜马拉雅邀请意大利著名建筑设计师Silvio Festari、中国著名空间设计师吕恒中、新时尚研究院创始人和执行院长高熙设计喜马拉雅天禧方案。

设计团队将喜马拉雅天禧定义为世界第四座水平摩天大楼，并将其定义为个人拥有的第一座空中花园。 喜马拉雅天禧是阳光100为全球温商定制的全新高端产品，位于A2、A3栋空中连廊，全项目只有28套。 喜马拉雅天禧面积在155到263之间，其层高达7.8米，可以说是温州豪宅产品中的层高。 天禧带给空中豪宅、商务会馆、私人俱乐部的是超乎想象的体验。

天禧效果图

该体验不仅层高，相关工作人员表示，喜马拉雅天禧海拔136米，俯瞰瓯江、鹿城主城区、永嘉群山。 上层是无边游泳池，下层是露天城市展望阳台。 这个形象可以很好地展示“空中走廊”的概念。

天禧产品位置示意图

Silvio Festari和吕恒中老师还定制发布了两组天禧空间概念方案。 团体为内敛风格，私密性高。 服务于个人作家、收藏者、股票经纪人、画家等群体，在户型中央设计内庭，通过独特的垂直设计将户外光线引向内庭，室内就能看到远山、近院，还有自己的个人庭院。

另一类是外置式风格，面向体育明星、商人、演员、音乐家等客群，设计了古罗马歌剧院型空间，让业主可以自由随心所欲地进行社交、聚会、个人展示等。

受欢迎的是住房锐减和价格上涨，但据最新消息，喜马拉雅A3栋南向98户型已经接近售罄。 编辑在此提醒有意向的读者，抓住机会，尽快入手。