法院认定谢娜张杰购房不存在跳单。谢娜于2019年上半年被带着看了两次房，后因不是上海户口，限购，公司购房也被限制，就没有表达购房意愿，并再也没有和前面的中介公司联系。房子并非独家房源，2019年下半年谢娜与另一家中介公司人员吃饭时，得知可以以公司名义购房，就聘请律师委托后面这家中介公司与卖家达成了交易。以公司名义购房，房管局也回复了并无违法违规行为，完全合法合规。卖家在交易达成后，支付了中介公司1%的中介佣金，法院主张，客户有权利在众多中介公司中选择服务质量好报价低的。驳回声称被跳单的中介公司的全部诉讼请求，审理费用由这家公司全部承担！事实清楚，判决明白。
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