房价越降越不敢买_县城夫妻看房记：房价越降，越不敢买

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刘小云进行了采访并撰写了这篇文章，灯灯担任编辑。根据国家统计局的数据，2022年1月至11月，中国的房地产开发投资下降了9.8%，而2023年同期的跌幅达到了9.4%。在这种市场收缩和悲观预期下，许多人试图以较低的价格出售他们的房产，但这反而导致潜在买家持谨慎态度，形成了买涨不买跌的心理困境。

这对生活在山西某县城的90后夫妻小李和大华就是其中的一员。他们在过去的三年里，看过各种类型的房源，如新建房、二手房和司法拍卖房，但他们依然没有买到心仪的房子。

小李感慨，这段购房经历就像一场长期的挑战，考验了他们的心态和耐心。目睹了房地产市场的起伏兴衰，他们对于拥有自己的房子的想法也开始发生变化。

2023年10月，大华注意到他们所在单元的17楼有一套房子正在进行司法拍卖。起初，这套房子的起拍价高达79万元，超过了当地的市场价格，因此没有人在第一次拍卖中出价。随后，价格降低到了60万元，但是仍然没有人购买。最终，银行以60万元的价格处置了这个不良资产，而这对夫妻也没有机会购买。

小李和大华并不沮丧，因为他们在这两年的经历中已经习惯了失望。他们认为现在是等待更好的购房时机的时候，等到房价进一步下跌时，他们才会再次考虑购房。此外，他们也意识到有了孩子后，生活的开支将会增加，因此他们打算长期租赁房子。

在此之前，这对夫妻在2020年时就已经开始了寻找房源的过程。他们回到了位于山西的老家，准备在那里结婚。根据当地的传统观念，结婚需要有自己的房子。他们所在的晋东南地区的房价相对较高，平均价格在每平方米7000至8000元左右，接近山西省会太原的价格。

在过去的几年里，房地产市场经历了波动。在2016年和2017年的高峰期，全国的房价飙升，他们所在的城市也不例外。许多大型房地产企业，如碧桂园、富力和恒大等，纷纷在这个城市设立了分支机构，提高了当地的房地产质量。

然而，近年来，恒大集团出现了严重的财务危机，导致了许多购房者的担忧。小李和大华也曾考虑过购买恒大的房产，但由于恒大的问题，他们最终选择了放弃。

这对夫妻在寻找合适房源的过程中面临了很多困难。他们希望能够购买到大开发商的房产，因为在他们看来，这些开发商的产品更加可靠。然而，他们发现这些开发商的房源价格往往过高，超出了他们的预算。

随着时间的推移，小李和大华开始转向二手房市场。他们希望能找到一个可以看到实物、可以立即入住的房子。然而，二手房市场的价格也非常不稳定，而且房主可能会突然提高价格或者取消交易。

总的来说，这对年轻的夫妻在购房过程中遇到了很多挫折和困难。他们正在等待最佳的购房时机，同时也意识到拥有自己的房子并不是生活的全部，他们希望通过提升自己的生活质量来度过这段时间。

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