房价暴降老业主怒砸售楼部_房价暴降引起业主爆砸，谁是谁非，业主若想维权，这里有参考意见

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房价暴降引起业主爆砸，谁是谁非，业主若想维权，这里有参考意见

在我看来，房地产市场的急剧降价并不可取。比如某个地区房价从每平米23000元骤降至14000元，跌幅接近40%，这对不久前购房的业主来说，无疑是巨大的心理冲击和资产贬值的痛苦。他们感到困惑是可以理解的。

开发商采取的这种断崖式降价策略，无疑会让新购房者感到愤怒。然而，用冲动的行为来维护权益并不明智。在售楼处发泄愤怒，即便是出于正当的理由，也是一种失态，反而帮助了开发商制造混乱。

首先，应该从合同和宣传材料中寻找线索。仔细检查当时的购房合同，看是否存在违反政策或特殊的承诺，或者存在对购房者不利的霸王条款。一些广告可能会承诺“半年内价格不变动”或“全市最低价”，这些可能构成误导和欺骗。

其次，可以利用相关政策为自己辩护。房地产价格受政府宏观调控，虽主要由市场供需决定，但并非完全无约束。我记得2011年国家规定房价涨跌幅度不得超过15%。之后，某些省份调整为10%到30%，但不应超过这个上限。最近武汉一家公司的降价幅度高达39%，显然超出了这一范围。

此外，湖南岳阳市就设定了房价波动不超过20%的限制，且确保市场平稳运行，市民情绪相对稳定。同时，我们还能依据《价格法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》等相关法规来维护自身权益。

再者，我们可以借鉴以往的案例。在缺乏具体指导的情况下，房地产市场的变动通常需要参考市场惯例或类似事件的处理方式。例如，某一地方的房产纠纷解决方法，可以作为其他情况的参考。

最后，从和谐的角度出发寻求支持也很重要。购房对于普通人而言是一项重大投资，面对人为的市场干扰，人们的不满和愤怒是可以预见的。然而，诉诸暴力或非法手段解决问题并不恰当。消费者应当理性、合法且礼貌地寻求理解和援助，以保护自己的合法权益不受损害或减少损失。总的来说，在变幻莫测的商品市场上，警惕消费陷阱，理智应对侵权，既有利于个人，也有益于整个社会。

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