已发放的公积金贷款明年起执行新利率_住建部：已发放的公积金贷款，明年起执行新利率

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住建部：已发放的公积金贷款，明年起执行新利率

近日，我国住房公积金个人住房贷款的利率下调了0.25个百分点。这一变动会对缴存人的实际利益产生多大的影响呢？据住房城乡建设部公积金管理司的相关负责人于昨日（18日）透露，新政策将会更加有力地支持缴存人解决住房问题。

以一笔本金为100万元、期限长达30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果采用等额本息还款法，每月的还款额将从原来的4270.16元下降至4135.57元，减少了大约135元，总计可节省利息支出约4.85万元。显而易见，购房者从中获得的实际益处是显著的。

据悉，本次利率调整涵盖了新发放以及现有的住房公积金个人住房贷款。对于在2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，其新利率将在2025年1月1日起开始实施；而对于在2024年5月18日及之后发放的新贷款，则将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示，将引导各城市住房公积金管理中心按照相关规定，妥善做好政策衔接工作，确保缴存人员能及时享受到这一政策红利。

信息来源：央视新闻客户端

作者：杨潇 谭振华

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