存量房业主自救指南_高利率房贷下存量房业主们的挣扎与自救

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高利率房贷下存量房业主们的挣扎与自救

80后房主的房产困境：从憧憬到重压2014年，周泽婷在五环之外的北京购得首套房产，得益于其便利的交通和飙升的房价，该房产价值一度翻番。2020年，她在朝阳区购入一套虽小但昂贵的学区房，单价曾突破8万元大关。这两处房产曾是她努力的成果，然而，市场冷却让这份安全感变为重担。

2023年下半叶，房价的微妙变化引起了周泽婷的注意，降价信息频现。截至今年3月，相似房产价值缩水近百万，她的高额贷款利率在当前环境下显得格外沉重，每月的还款如巨石般压顶。

为缓解压力，周泽婷采取了“自救”策略，通过申请低息消费贷款来支付日常开支，全身心投入到提前还贷之中。生活品质的降低成为常态，从团购生活用品到削减学区房租，每一笔开销都精打细算。

周泽婷的经历并非孤例，众多房主为减少利息负担，不惜牺牲生活质量，提前还贷成为一种普遍的、复杂的选择，既是时间的赛跑，也是对未来的赌博。

房价持续下滑，引发人们从狂热到失落的情绪转变。2016年的L在珠海和深圳大举购房，如今面对市场冷却，她开始反思过去，面对着高利率的房贷和资产缩水的现实，深感无奈。

更令人感慨的是，环京地区如丁馨这样的购房者，其房产价值大幅跳水，甚至“免费送房”也难以找到接手者。丁馨通过超负荷工作来弥补房产亏损，身心疲惫。

提前还款，对于一些人而言，是减轻未来负担的方式，王忠便是如此，希望以此来增加职业安全边际。然而，这种选择同样伴随着牺牲，生活品质的下降以及可能错过的其他生活机会，让这一决定复杂化。人们开始意识到，房产不再是生活的唯一焦点，而是需要在经济压力与生活质量之间找到平衡。

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