公租房建设19年仍未交付_近200套公租房闲置！西安一小区配建公租房19年难交付，监管部门回应

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近200套公租房闲置！西安一小区配建公租房19年难交付，监管部门回应

建设经济适用房是政府为缓解中低收入家庭住房紧张状况的关键举措。然而，西安珠江新城小区的172套经济适用房（现称公共租赁房），自2005年启动建设以来，经过近两个十年，仍未符合分配标准，引发了公众的关注和质疑。

业主们反映，小区内大批公共租赁房空置超过十年，与此同时，众多申请者翘首期盼房源，这种现象引发了他们对于国有资产是否被浪费的疑问。8月中旬，有业主向媒体投诉，指出近200套房源长期闲置，质疑相关部门的管理职责。

华商报的记者实地探访了解到，这些应配建的公共租赁房主要分布在52至54号楼，但因种种原因，尽管小区已建成入住多年，这些房源依然未能投入使用。面对急需住房的民众，这一状况显得格外突兀。

针对房源闲置的问题，西安市保障性住房管理方面承认，确实存在多重复杂因素，包括房屋质量问题和开发商的后续服务缺失，尤其是52至54号楼因原承建商破产导致的资料交接难题，阻碍了房屋的验收和交付。尽管37号楼已通过验收，但仍需整改以满足居住安全标准。

管理机构强调，他们已采取一系列措施，如督促整改和接收房屋，但消防系统故障成为目前最大的障碍，使得房屋无法安全分配。同时，对于监管过程中的疏漏，有工作人员承认早期的督办并未产生预期效果，包括暂停开发商项目审批的措施也未能解决问题。

律师赵良善指出，公共租赁房项目是重要的民生工程，长时间未交付暴露了监管上的不足。主管部门在面对开发商未能履行合同和长期延误交付的情况下，应采取更有力的措施，而不是放任不管。这不仅关乎合同执行的严格性，更是对民众利益的直接负责。

截至8月26日，虽然监控设施得到改善，但消防问题依旧悬而未决，进一步凸显了问题的紧迫性和解决的必要性。这一系列事件强调了加强监管和确保民生项目顺利进行的重要性。

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