上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少_提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

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提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

今年上半年，居民提前偿还住房贷款的趋势并未减弱。据澎湃新闻对2024年度上市银行中期报告的分析显示，在受房地产贷款集中度管理政策影响的第一和第二梯队共19家银行中，有14家的个人住房贷款余额相比2023年底有所下滑，仅5家银行的余额有所增加。

在资产质量层面，由于房产市场销售疲软和经济增速放缓，大型及中型银行的个人住房贷款不良率普遍较去年末有所增长。在提供了相关数据的14家主要上市银行中，13家的不良率上升，仅1家呈现下降趋势。

这19家银行涵盖了第一梯队的六大国有银行，包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行和邮储银行，以及第二梯队的13家中型银行，主要是全国性的股份制银行和部分城市商业银行。值得注意的是，国有六大银行在今年上半年的个人住房贷款总额减少了约3254.71亿元，这一数字在前一年为5568.57亿元。

邮储银行成为国有大行中唯一个人住房贷款余额增加的银行，而其他五大行的该项贷款余额均有所减少，其中工商银行和农业银行的减少额超过千亿。在10家股份制银行中，中信、平安、浙商和华夏银行的个人住房贷款余额有所增长，而招商、兴业等银行的余额则有所下降，但总体减幅有限。

城市商业银行方面，2024年上半年，三家主要城商行的个人住房贷款余额也轻微下滑。个人住房贷款的不良率方面，几乎所有大中型银行都面临上升压力，尽管多数银行认为整体风险仍然可控。邮储银行是唯一不良率下降的国有大行，而工商银行的不良率最高，达到0.60%。股份制银行中，渤海银行的不良率最高，招行最低，保持在0.4%。

编辑：赵翰露、董思韵

图片：上观新闻，徐佳敏处理

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