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当房产项目遭遇停工，业主有权申请退回已支付的款项。这一过程要求遵循正规的法律程序。通常，工程停滞不前往往是由于开发商面临资金流动性的难题。在此情况下，单个业主尝试退款可能成功率不高。因此，建议业主们携手合作，共同搜集证据，通过团结的力量发起维权活动，以更有效地争取退款和权益保护。确保在整个过程中，大家采取合法途径，相互支持，共同应对这一挑战。
毫无疑问，责任应归于开发商！近期，有关住宅项目停工的报道频繁占据舆论焦点，这无疑给购房者带来了极大的困境。业主们面临的是既无法入住新房，又得持续承担房贷的双重压力。在这种艰难的情境下，业主自然会向开发商寻求解决方案。毕竟，他们是基于信任将资金投入开发商手中，以期待建成理想的家园，因此，开发商作为主要责任人，理应承担起解决问题的责任。
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