个人住房贷款最低首付比例不低于15%_两部门：商业性个人房贷不再区分首套二套，最低首付比例统一为不低于15%

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两部门：商业性个人房贷不再区分首套二套，最低首付比例统一为不低于15%

根据央行官网最新消息，于9月29日，中国人民银行携手国家金融监管局联合发布通知，调整个人住房贷款的首付比例政策。该政策明确指出，面向申请房贷的居民家庭，无论首购还是再购住宅，商业房贷的最低首付比率统一调整至不少于15%。

此举措旨在深入执行中央政府的指导方针，旨在满足民众的基本居住需求与多样化的改善型住房愿望，同时推动房地产市场的稳定和健康发展。通知详细说明，各省级中国人民银行分支机构与国家金融监管局的地方机构，基于“一城一策”的原则，可根据地方政府的具体调控需求，决定是否在国家统一的最低首付比例之上，设立差异化政策，并设定各自城市最低首付比例的底线。

此调整体现了政策制定者对市场现状的精准应对，以及对居民住房需求的细致考量。通过赋予地方一定的调控自主权，旨在更灵活地适应各地房地产市场的实际情况，确保政策的有效性和针对性。

中国人民银行与国家金融监督管理总局

2024年9月24日

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