2024杭州购房首付比例是多少_2024杭州市人才引进的条件

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2024杭州购房首付比例是多少？

2024年在杭州购房的首付规定如下：

对于首套房：

采用商业贷款的方式，购房者需支付的首付最低额度为总价的**30%**。

如选择公积金贷款，则首付比例最低可至总价的**20%**左右。

针对限购区域，购房者的首付款比例为**25%**；

而在非限购区域内，这一比例则降至总价的**20%**。

对于拥有杭州户籍的居民购买二套房的规定：

采用商业贷款购房时，首付最低需达到总价的**60%**；

同样使用公积金贷款，首付比例也至少是总价的**60%**。

在限购区域，二套房的首付比例要求为**35%**。

特殊情况如下：

对建筑面积小于等于140平方米的商品住宅，首付比例可以低于20%；而当房屋建筑面积超过140平方米时，首付比例应高于或等于30%。

对于首次购房的家庭，若所购住宅的建筑面积超过90平方米，其贷款首付比例不得少于总价的30%；相反，如果建筑面积不超过90平方米，则首付比例应不少于总价的**20%**。

值得注意的是，实际首付比例还会受家庭名下的房产状况、住房公积金贷款记录等多种因素影响。另外，新的政策调整自2023年10月16日开始实施，在此日期前已经完成购房合同签署的客户将继续遵循原有的信贷政策。因此，在实际操作前，建议向相关银行或住房公积金管理中心咨询最新的政策信息以确保合规性。

2024杭州市人才引进的条件？

2024年杭州市引进人才的条件主要涵盖以下几个要点：

教育背景：欲以人才引进途径迁入杭州的申请者，需具备全日制本科及以上的学历，或者持有中级及以上的专业技术职务任职资格。

年龄条件：申请人的年龄应在55岁以下，而对于高级别人才或急需紧缺人才，其年龄限制可能会更为放宽。

社保规定：申请人须在杭州市城区内就业，并已连续一定年限以上在此地缴纳社会养老保险，具体的要求会因应不同类型的人才和职业有所不同。

居住条件：申请人需拥有杭州市城区内的合法稳定住所，这既包括自购房产，也包括租赁房屋。

附加条件：申请者还需满足杭州市人民政府规定的其他相关规定，例如不得违反我国计划生育相关政策等。

值得注意的是，杭州市对于不同级别和职业的人才引进所设定的具体条件可能存在差异，相应的申请程序和所需提交的申请资料也可能随之变化。若想详细了解具体的申请条件和流程，建议登录杭州市政府官方网站查询或咨询相关的人才引进服务中介机构。

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