成都住房贷款可以商转公了_最新！成都即日起可申请“商转公”贷款，申请条件、办理方式→

近日成都住房贷款可以商转公了_最新！成都即日起可申请“商转公”贷款，申请条件、办理方式→消息关注度非常高，想要进一步了解这方面的最新消息，小编给大家整理出有关这方面的全部内容，希望能够帮助到大家深入了解！

最新！成都即日起可申请“商转公”贷款，申请条件、办理方式→

10月15日，成都住房公积金管理中心发布了《关于商业房贷转公积金房贷的管理规定》，标志着成都居民即日起能申请将商业房贷转为公积金房贷，这对许多市民而言是一大利好消息。

**申请资格**

根据新政策，申请者需符合公积金贷款的基本条件，包括按时缴纳公积金、无公积金贷款余额、且公积金贷款历史次数不超过两次。此外，还需确保在成都仅有一套房产，该房产的商业贷款未结清，且已取得房产证或不动产权证，该房产未设定其他抵押或居住权。

**操作流程**

成都公积金中心采取了一种创新的“先贷后还”模式处理转贷事宜。具体操作为：当转贷申请获得批准后，房屋将办理顺位抵押登记，随后公积金贷款资金直接转入商业贷款银行的指定账户，专门用于提前清偿商业贷款。这一模式的优势在于免除了借款人自筹资金的压力，并允许他们选择完全转贷或保留部分商业贷款，形成组合贷款。

以下是《成都商业房贷转公积金房贷管理办法》的概览：

**第一章 总则**

本办法旨在规范贷款管理，降低风险，依据《住房公积金管理条例》等相关规定制定。它适用于在成都区域内申请、审批、发放和管理公积金转贷的全过程。

**第二章 贷款对象与条件**

符合条件的公积金缴存人可以申请转贷，需满足公积金贷款标准，且是唯一住房，房产证齐全，无额外抵押。同时，需商业贷款银行同意提前还款。

**第三章 贷款额度、期限与利率**

贷款额度考虑房屋价值、剩余本金、还款能力等因素，取最低值并调整至千元整数。贷款期限不超过30年，利率遵循央行规定。

**第四章 贷款程序**

申请人需提交包括身份证明、婚姻状况、房产和商业贷款相关文件等材料。流程包括申请、审核、抵押登记直至贷款发放。

**第五章 附则**

政策还涉及风险管理、实施细节和解释权归属，自公布日起生效，有效期一年。

此更新简化了“商转公”流程，减轻了市民的财务负担，同时也强调了申请的严格条件和操作的规范性。

有关成都住房贷款可以商转公了_最新！成都即日起可申请“商转公”贷款，申请条件、办理方式→的内容就介绍到这里了，如果还想更多这方面的信息的小伙伴，记得收藏关注多特软件站！

了解更多消息请关注收藏我们的网站(news.duote.com)。