广州银行存量房自动下调利率吗_12月广州首套房利率

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广州银行存量房自动下调利率吗？

最新报道指出，广州银行已启动对现有住房贷款利率的自动调降措施。这一变化直接导致借款人的贷款利率下降，进而缓解了他们将来的还款负担。此举彰显了广州银行紧随国家政策步伐，致力于促进房地产市场平稳健康发展的决心。

为了了解自己的贷款利率是否已经受益于这一调整，借款人可以选择访问银行的官方网站或亲自到银行柜台进行查询。这一服务的提供，既体现了银行对客户财务健康的关注，也便于民众及时掌握个人贷款状况的变动，确保政策福利的有效落实。

12月广州首套房利率？

在广州，针对首次购房者的房贷利率现定于4.21%，其中高达91.30%的优惠比例占据市场主导。在被调查的23家金融机构中，汇丰银行以8折利率提供最低的首套房贷选项，相比之下，渣打银行和广州银行则维持在基准利率，而19家银行采取的8.5折利率成为了市场的主流选择。近期，广州的最低首套房贷利率进一步下探至4.65%。

随着LPR利率的下调，广州的银行业迅速调整策略，普遍倾向于维持额外加点的稳定。基于最新的LPR数据，广州首套房的平均利率保持在LPR基础上增加54个基点，即5.19%，二套房则至少为LPR加上79个基点，达到5.44%。

据四月份广州银行业的最新动态，东亚银行以4.65%的利率成为首套房贷的最低利率提供者，而广州银行则在二套房贷中给出了最低的5.1%利率。值得注意的是，相较于三月，四月份已有七家银行率先调低了贷款利率，具体包括：

- 工商银行将首套房贷的加点从59BP减少到40BP；

- 中国银行的首套房贷加点从54BP大幅降低至10BP；

- 农业银行的首套房贷加点调整为从54BP减至40BP；

- 广发银行的调整为从54BP降到49BP；

- 民生银行的首套房贷加点也从45BP降至35BP。

这些变动反映出广州房贷市场积极响应政策调整，力求为购房者提供更多优惠。

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