男子擅自进入他人装修别墅摔伤索赔16万_男子未经允许进入他人装修中的别墅摔伤，起诉房主、物业索赔16万余元

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男子未经允许进入他人装修中的别墅摔伤，起诉房主、物业索赔16万余元

去年6月，一名男子纪某未经许可进入苏州一幢正在装修的别墅，不幸跌入地下室遭受伤害，由此产生的医疗费用超过十万元。康复后，他提起诉讼，向物业和房产所有者索赔总计约16万元，包括治疗费和误工损失等。这起事件的房产主人张先生透露，苏州吴江区法院正尝试协调双方解决纠纷。

在接受红星新闻采访时，张先生强调，纪某私闯私人领地，应自行承担后果。自家新购置的房产尚未入住即遭遇此不幸，给他带来了长期的心理影响。

法律专家分析指出，纪某未经授权闯入他人住宅，原则上需对事故负主要责任。此类案件通常倾向于调解，房产所有者可能承担较小比例的责任，如果确实需要担责，有权利向负责装修的公司追偿损失。

据纪某的诉讼材料，他在2023年6月的一天，因别墅装修区域缺乏安全措施，从一楼坠至地下室，导致多处严重伤害。起初，他仅起诉物业，随后追加张先生为共同被告。医疗记录证实了他的伤情和治疗费用。

张先生解释，他当时不在现场，是通过保安得知此事，且装修期间虽未锁门，但别墅周围有围墙和植物作为自然屏障，明显标识为私人领域。他认为自己不应承担责任，并对此事感到不满。

物业方面表示，纪某是随同小区租户探访进入，物业对他在别墅内的行为无从知晓，且认为物业对此事不应承担责任，强调成年人应自行负责其行为后果。

针对这一事件，付建律师指出，未获许可进入他人私人区域，受伤者通常为主要责任方。尽管房主在装修期间未亲自监督，但理论上应预见到潜在风险并采取预防措施，可能因此承担轻微过失责任。

林虎才律师则认为，法院很可能判定房主承担有限赔偿，比例较小，并倾向于通过调解解决。同时，如果房主需赔偿，有权向装修方追责，因其疏忽导致安全问题。

目前，纪某及其代表拒绝采访，而法院方面未给出正式回应。

综上所述，此事件凸显了私人财产保护与意外伤害责任归属的法律争议，最终解决方案有待法律程序的明确。

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