万达转让给融创是什么情况_万达和孙宏斌是什么关系

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万达转让给融创是什么情况？

近年来，由于房地产企业IPO活动近乎冻结，万达重返A股市场的进程遭遇挫折。这或许促使王健林多次公开表达他对于继续作为传统房地产开发商的不情愿。同时，万达更加重视轻资产战略，强调租赁和品牌运营，这些领域展现出对公司更为积极的增长潜力。

公开资料显示，今年上半年，万达在一线和二线城市售出了3759.6万平方米的房产，占比达到63.8%，总价值为6244.5亿元，占其房产销售总额的78.8%。至目前，万达的房产总面积扩大至3387万平方米，相较于2016年末增长了4.8%。

然而，6月22日传来消息，银监会指示银行对包括万达在内的大型民企进行风险评估，这一举动导致万达电影的市值蒸发约60亿元，尽管万达迅速作出回应并采取法律行动，市场对其潜在风险的担忧并未完全消散。

紧接着，融创与万达完成重大交易，此举之后，万达计划年内大幅削减银行贷款，预计其商业板块的负债率将显著降低，这被视为万达主动管理风险的策略之一。有知情人士透露，万达通过转让众多项目给融创，意在为万达商业的A股上市铺路，避免因大量房产开发销售而被持续归类为房地产企业。鉴于当前房地产企业IPO的停滞状态，这对于遵循私有化过程中与投资者达成的协议的万达而言，至关重要。

万达和孙宏斌是什么关系？

融创中国的掌门人孙宏斌在个人社交圈分享了一篇名为《请给予王健林更多的理解和支持》的文章，并附言称王健林是他极为敬佩的杰出企业家。

他进一步阐述：“万达商业直接与间接创造的就业岗位总计超过1200万个，每年新创造的就业机会占全国总量的2%，纳税额稳定在大约400亿元。作为一家在全球都享有盛誉的卓越企业，万达及其领导人王健林的成就令人钦佩。”

这不是孙宏斌首次公开表达对王健林的赞赏。在2017年度融创中国的中期业绩报告会上，提到贾跃亭时，他对比指出，真正的决策者应如王健林般果敢决断，显示了对成功企业家特质的认同。

就在不到两个月之前，万达商业与融创中国之间的一桩巨额交易，将两位商业巨擘紧密相连。具体而言，7月19日，万达、融创与富力地产签署了一份价值637.5亿元的交易大单。

根据协议，融创以438.44亿元购入万达旗下13个文旅项目91%的权益，其余9%留于万达。这些项目遍布全国，从西双版纳到海口，展现了广泛的地域覆盖。

融创中国执行董事及行政总裁汪孟德在中期业绩会议上透露，与万达的第二批项目交接已顺利结束。这意味着，包括合肥、成都、桂林和广州等地的项目，在股权转移及财务文档、印章管理等方面已完成所有手续。

在签约仪式上，孙宏斌深情发言，强调王健林选择融创作为合作伙伴是对公司的巨大信任，万达的成功转型为中国企业树立了典范。他对团队的认可，以及对高端项目管理能力的高度评价，让孙宏斌表示将全力以赴，不负这份重托。

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