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房产泡沫破灭之后,大量资金将撤离房地产业,并主要流向实体经济,尤其是高技术领域,包括芯片及半导体产业,以及新能源领域,如电动汽车、光伏、风能和太阳能发电等行业。同时,一部分资金也会转向农业、畜牧业及养殖业等领域投资。另外,还会有不少投机性资金涌入股票市场和基金之中。
房产市场的泡沫现象会对整个金融系统带来显著影响:
1、可能导致巨额资金过度集中在房地产这类固定資產中,进而引发资金流动性瓶颈;
2、普通百姓动用全家人积蓄并借助银行高杠杆贷款购入商品房,这不仅意味着他们需要用一生去偿还债务,而且还面临着资产价值缩水的风险;
3、这种状况将抑制全社会的消费需求,进一步阻碍经济的健康发展等。
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