当地回应背山面水违建豪宅被拆除_浙江一小山村内，3栋价值亿元别墅被强拆！其中一幢户主是“东方名剪”的老板

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浙江一小山村内，3栋价值亿元别墅被强拆！其中一幢户主是“东方名剪”的老板

### 雁荡山脚下“皇宫”豪宅被强拆，背后的故事

#### 记者甘凌峰编辑张倩

昨天，不少人驱车前往雁荡山脚下的一个小村子——麦西村，拍照留念。他们并不是来旅游的，而是被村里三栋被称为“皇宫”的违章建筑吸引而来。

8月9日，这三栋造价过亿的豪宅遭遇了强拆。这些豪华建筑不仅吸引了大量网友的关注，也引发了社会各界的热议。

#### 奢华无比的“皇宫”

这三栋豪宅位于乐清市芙蓉镇麦西村，这个小山村四面环山、背水而居，村民们视其为风水宝地。尽管地处偏僻，但村里的房子大都气派非凡，尤其是这三栋“皇宫”。

从南往北数，1号豪宅是三层罗马式建筑，外墙铺设大理石，庭院内有假山、亭台、游步道和水池等景观设施，围墙高达四五米；2号豪宅稍小，但雕龙画凤，尽显奢华；3号豪宅为三层欧式建筑，石象守门，气势恢宏。

据浙江卫视《今日聚焦》报道，1号豪宅原本是一个新农村建设项目，规划用地面积926平方米，建筑总面积1345平方米。然而，实际用地面积达到了3844.6平方米，超出批准面积2918平方米。2号豪宅由村民卢庆善所有，非法占用基本农田建造，占地面积1940.7平方米。3号豪宅则是村支书卢连德一家在2012年前后未经审批建造的，占用了约2259平方米的林地，违建面积超过800平方米。

#### 违章建筑的代价

这三栋豪宅的建筑成本极高。据工人们透露，1号豪宅的建筑成本接近8000万元，加上装修费用早已超过亿元；2号豪宅建筑成本约为4000多万元；3号豪宅的成本则为7000多万元。高成本不仅体现在材料上，更在于精细的工艺和漫长的工期。

为了拆除这些违章建筑，政府和相关方面承受了巨大的压力。芙蓉镇政府有关负责人表示：“为了拆这些房子，我们压力很大。”8月9日，在限期腾空后，三台挖机进场对违章建筑进行强拆。截至8月10日中午，3号豪宅已完全变成废墟，而另两栋暂时只拆除了局部结构。

#### 拆除决策的背后

芙蓉镇政府解释说，拆除决定是经过再三研究后作出的。如果通过罚没的方式处置，当事人可能愿意接受，但由于土地和规划的原因难以实现。因此，最终选择了强制拆除。

针对村民提出的能否通过罚款或没收等办法处罚的问题，浙江时代商务律师事务所副主任陈一来表示，根据违章建筑的不同情形，可以采取整改、拆除罚款、没收罚款等三种处罚方式。对于未取得建设工程许可且无法通过改正措施消除影响的违章建筑，城乡规划主管部门依法责令限期拆除，并处以罚款。如果拆除可能对公共利益造成重大损失，则由城乡规划主管部门没收违章建筑，并向社会公示，报本级人民政府决定。

#### 村民与外界的关注

麦西村不大，仅有四五百名人口。原本这里是两个自然村，山谷里的村民姓郑，山上头的姓卢，后来卢姓人家迁至山下，两个自然村合二为一。村民们外出经商的不少，三栋豪宅的户主也都是成功商人，其中包括连锁企业“东方名剪”的老板以及从事大规模服装生意的人士。

尽管如此，这三栋豪宅的强拆依然引起了广泛关注。村民们纷纷表示惋惜，认为这些豪宅不仅是财富的象征，也是村庄的标志性建筑。然而，法律面前人人平等，任何违章建筑都必须依法处理，这也是维护社会公平正义的必然选择。

（文中图片来源于浙江卫视《今日聚焦》）

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