1月一线城市房价环比上涨_1月份70城房价变化出炉！一线城市房价环比继续上涨

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1月份70城房价变化出炉！一线城市房价环比继续上涨

19日，国家统计局发布了2025年首月重点城市房价情况。数据显示，1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，而二三线城市则总体略降；同时，一二三线城市的同比降幅均持续收窄。

### 一线城市房价表现

具体来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，但涨幅比上月回落0.2个百分点。具体到各城市，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州则下降0.2%。

从同比数据看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，而上海则上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。具体而言，北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

### 二三线城市房价表现

值得注意的是，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

同比方面，二线城市的房价也表现出改善迹象。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

### 市场展望

易居研究院副院长严跃进表示，2025年1月楼市交易开局良好，延续了去年四季度以来的止跌回稳态势，市场信心进一步增强。随着后续政策效应的继续释放，预计今年小阳春态势可期。

记者：梁倩

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