毛坯房交物业费的法律规定_毛坯房物业费减免规定

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毛坯房交物业费的法律规定？

根据《物业管理条例》和《建筑法》的规定，毛坯房收房后，业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用，业主仍需承担连带交纳责任。

对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位承担。物业服务费的具体收取标准由物业服务企业与业主协商确定，并应符合国家的相关规定。

若业主逾期未交纳物业服务费用，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。总之，物业服务费用的交纳责任明确，无论是业主还是物业使用人都应遵守相关规定，确保按时交纳费用。

毛坯房物业费减免规定？

根据现行规定，没有物业费减免的相关条款。开发商的交房标准由房地产公司根据项目开发定位确定，这与销售价格相关，而与物业服务无关。无论是毛坯房还是精装修房交付，物业公司提供的服务内容和质量是相同的，因此毛坯房交房并不涉及物业费收取的问题。

具体来说，交房标准是由房地产公司在项目开发时根据市场定位和销售价格来决定的，而不是基于物业服务的内容。无论房屋是以毛坯还是精装修的形式交付，物业公司所提供的服务是一致的，不会因为交房形式的不同而有所变化。因此，在毛坯房交房的情况下，物业费的收取标准与其他交房形式并无差异。

综上所述，物业费的收取与交房形式无关，毛坯房交房不涉及物业费的特殊收取问题。

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