贷款20年和30年利弊，房贷计算器2021最新版

  可以肯定的是，随着房价不断的上涨，越来越多的购房者们都会采用贷款的方式来缓解资金压力买房子。办理贷款的时候，我们发现银行工作人员会要求大家选择贷款的年限，一般人都是选择20年或者30年。那么，房贷一般多少年?贷款20年和30年利弊是什么?

  房贷一般多少年?

  1、这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，

  2、对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

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  3、贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好;而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

  贷款20年和30年利弊：

  1、贷款20年要比贷款30年少缴纳贷款利息。

  2、贷款20年要比贷款30年还款压力大。

  3、贷款30年要比贷款20年，在房屋的选择上余地大。